• Ehemaliger Gewerbebetrieb mit viel Potential zur neuen Verwendung/Vermietung in ZW / AW127aa

     
    Immo-ID: 73302
    Anbieter-ID: AW127aa
     

    Objektanschrift

    66482 Zweibrücken
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      950,00 EUR
    • Kaution:
      2.850,00 EUR
    • (Innen)-Courtage:
      3,57 Monatskaltmieten
      (inkl. Mwst: ja)
    • (Außen)-Courtage:
      3,57 Monatskaltmieten
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein Provisionsanspruch von 3,57 Monatskaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt., sofort fällig.
    • Gesamtfläche ca. (m²):
      67 m²
    • Verkaufsfläche ca. (m²):
      67 m²
    • Befeuerung:
      Gas, Elektro
    • Nach EnEV:
      Keiner vorhanden!
    • Gebäudeart:
      Nicht Wohngebäude
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      2
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Ein ehemaliger Gewerbebetrieb mit viel Potential zur neuen Verwendung / Vermietung (z.B. Metzgerei Verkaufsfiliale, Partyservice, Pizzaservice, Friseursalon, Versicherungsbüro, Bürofläche für verschiedene Branchen, kl. Praxis für Physiotherapie). Das Objekt befindet sich in Zweibrücken. Der Flachbau (Reihenendhaus) wurde 1962 erbaut und ist voll Unterkellert (ca.67 m²). Die Nutzfläche beträgt ca.67m² im EG. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 378 m². Das Gebäude ist zur Zeit in vier Räume, ein Kühlhaus und eine Toilette aufgeteilt. Die Räume sind bis zu den Decken gefliest (ehemalige Metzgerei) ! Es ist keine Heizung eingebaut, Gas-Hausanschluß liegt im Haus! Warmwasser wird über Boiler (Strom) erzeugt ! Eine Photovoltaikanlage (6,96 kWp) wurde im Juli 2014 installiert. Es liegt kein Energieausweis vor, da zur Zeit keiner benötigt wird! EnEV 2014 - am 21. Nov. 2013 verkündete Novelle der Energieeinsparverordnung § 1 Zweck und Anwendungsbereich (2) Diese Verordnung gilt 1. für Gebäude, soweit sie unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden Sollte der Makler keinen Energieausweis zur Einsicht und dessen Daten bekommen haben, ist er nicht zur Verantwortung zuziehen (eventl. Bußgeldverfahren!). Weitere Auskünfte auf Anfrage! Kaltmiete: 950 .-€ Bei Kontaktaufnahme bitte korrekte Adressenangabe, Telefonnummer und E-Mail angeben!! Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Inhalte wird keine Haftung übernommen. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein Provisionsanspruch von 3,57 Monatskaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt., sofort fällig. Es wurde vereinbart, dass Besichtigungen, nur gemeinsam mit uns durchgeführt werden(Termin). Rufen Sie uns an! Mobil: 0179-81 355 31 (André Weiß) Mail: weissimmo24@gmail.com Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage, besuchen Sie uns! www.weiss-immo24.de

    Lagebeschreibung

    Vorwiegend Wohngebiet

    WEIß IMMO24

    Herr André Weiß

    Am Marienstein 22
    66482 Zweibrücken

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