• Schönes, kleines Grundstück mit Reihenendhaus zum Wohnhaus umbauen, in ZW / AW127a !

     
    Immo-ID: 73304
    Anbieter-ID: AW127a
     

    Objektanschrift

    66482 Zweibrücken
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      75.000,00 EUR
    • (Außen)-Courtage:
      3,57 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Provisionsanspruch von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, sofort fällig.
    • Wohnfläche ca. (m²):
      67 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      378 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Baujahr:
      1962
    • Befeuerung:
      Gas, Elektro
    • Nach EnEV:
      Keiner vorhanden!
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Ein Anbau mit Aufstockung wäre denkbar! Hier könnte man an eine private Nutzung, aber auch eine Praxis denken, da mehr Fläche vorhanden wäre ! Ein Aussenkamin ist vorhanden und für Festbrennstoffe geeignet. Eine Bebauung des Grundstücks wäre auch denkbar! Das Objekt befindet sich in Zweibrücken. Der Flachbau wurde 1962 erbaut und ist voll Unterkellert. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca.378 m². Das Gebäude ist zur Zeit in vier Räume, ein Kühlhaus und eine Toilette aufgeteilt. Die Räume sind bis zu den Decken gefliest (ehemalige Metzgerei) ! Es ist keine Heizung eingebaut, Gas-Hausanschluß liegt im Haus! Warmwasser wird über Boiler (Strom) erzeugt ! Eine Photovoltaikanlage (6,96 kWp) wurde im Juli 2014 installiert. Es liegt kein Energieausweis vor, da keiner benötigt wurde ! EnEV 2014 - am 21. Nov. 2013 verkündete Novelle der Energieeinsparverordnung § 1 Zweck und Anwendungsbereich (2) Diese Verordnung gilt 1. für Gebäude, soweit sie unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden Sollte der Makler keinen Energieausweis zur Einsicht und dessen Daten bekommen haben, ist er nicht zur Verantwortung zuziehen (eventl. Bußgeldverfahren!). Weitere Auskünfte auf Anfrage! Kaufpreis: 75.000 .-€ Bei Kontaktaufnahme bitte korrekte Adressenangabe, Telefonnummer und E-Mail angeben!! Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Inhalte wird keine Haftung übernommen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Provisionsanspruch von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, sofort fällig. Es wurde vereinbart, dass Besichtigungen, nur gemeinsam mit uns durchgeführt werden(Termin). Rufen Sie uns an! Mobil: 0179-81 355 31 (André Weiß) Mail: weissimmo24@gmail.com Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage, besuchen Sie uns! www.weiss-immo24.de

    Lagebeschreibung

    Vorwiegen Wohngebiet

    WEIß IMMO24

    Herr André Weiß

    Am Marienstein 22
    66482 Zweibrücken

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